41 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 139 € à 1 882 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 41 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 203 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 203 mètres

Ventes au 41 Rue des 3 Cailloux

Une vente a été recensée au 41 Rue des 3 Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2022

175 000 €(1 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

41 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des 3 Cailloux dans son marché local

Prix du 41 Rue des 3 Cailloux par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 41 Rue des 3 Cailloux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des 3 Cailloux par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des 3 Cailloux se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 1.24 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy(1,465 €)

Rue de la Fontaine Lison, 89250 Gurgy(1,571 €)

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Rue du Saulcis, 89250 Gurgy(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des 3 Cailloux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des 3 Cailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.