2 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 392 €

de 940 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des 3 Cailloux, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 33 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Cailloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Cailloux dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Cailloux par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue des 3 Cailloux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Cailloux par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Cailloux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 1.46 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 89250 Gurgy(1,465 €)

Rue de la Fontaine Lison, 89250 Gurgy(1,571 €)

Grande Rue, 89250 Gurgy(1,586 €)

Rue du Saulcis, 89250 Gurgy(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Cailloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Cailloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.