8 Rue de la Procession, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €
de 2 037 € à 2 114 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue de la Procession, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 31.81 % à celui du 10 et de 31.64 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de la Procession, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gurgy Place Des Commerces à 287 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le blé en herbe à 130 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Moulin à 130 mètres

Ventes au 8 Rue de la Procession

Les 2 ventes au 8 Rue de la Procession donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2021
150 000 €(2 273 €/m²)
Maison4 p66
8 Rue de la Procession, 89250 Gurgy
10 mars 2020
134 000 €(2 030 €/m²)
Maison4 p66
8 Rue de la Procession, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Procession dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à la voie

Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Rue de la Procession se situe 34.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Procession par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Procession se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 51.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Procession

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Procession apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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