4 Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 034 € à 1 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 464 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 4 Rue de l'Abbaye se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abbaye par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbaye se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 9.84 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy(1,404 €)

Impasse des Varennes, 89250 Gurgy(1,565 €)

Rue de l’Abbe Pierre, 89250 Gurgy(1,454 €)

Rue de l'Ormée, 89250 Gurgy(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.