1 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 032 € à 2 123 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°3 et de 18.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 501 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 501 mètres

Ventes au 1 Impasse des Varennes

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

191 710 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Impasse des Varennes, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Varennes dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Varennes par rapport à la voie

Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Impasse des Varennes se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Varennes par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Varennes se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 23.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ormée, 89250 Gurgy(1,511 €)

Chemin de l’Ormee, 89250 Gurgy(1,504 €)

Rue des Varennes, 89250 Gurgy(1,404 €)

Rue de l'Abbaye, 89250 Gurgy(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.