2 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 975 € à 1 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 b mais inférieur de 9.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 276 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Impasse de l'Abbaye se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Abbaye par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Abbaye se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gurgy et -6.27 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ormée, 89250 Gurgy(1,499 €)

Rue des Varennes, 89250 Gurgy(1,404 €)

Chemin de l’Ormee, 89250 Gurgy(1,504 €)

Rue de la Procession, 89250 Gurgy(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.