11 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 034 € à 1 769 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°9 et de 7.79 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 330 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 330 mètres

Ventes au 11 Impasse de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 11 Impasse de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

159 000 €(994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

11 Impasse de l'Abbaye, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 11 Impasse de l'Abbaye se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l'Abbaye par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Abbaye se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 0.95 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ormée, 89250 Gurgy(1,499 €)

Rue des Varennes, 89250 Gurgy(1,404 €)

Chemin de l’Ormee, 89250 Gurgy(1,504 €)

Rue de la Procession, 89250 Gurgy(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.