2 Clos des Fontaines, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 590 €

de 1 258 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Fontaines, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Clos des Fontaines, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Cimetière à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 670 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Clos des Fontaines par rapport à la voie

Sur Clos des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Clos des Fontaines se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Fontaines par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Fontaines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Gurgy et 15.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fontaines, 89250 Gurgy(1,499 €)

les Fontaines, 89250 Gurgy(1,588 €)

Rue de la Ronde, 89250 Gurgy(1,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.