2 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 975 € à 1 717 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 18.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gurgy.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy 33 Grande Rue à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 401 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 401 mètres

Ventes au 2 Chemin des Champs l'Eau

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Champs l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

148 000 €(1 783 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

2 Chemin des Champs l'Eau, 89250 Gurgy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Champs l'Eau dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Champs l'Eau par rapport à la voie

Sur Chemin des Champs l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Chemin des Champs l'Eau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Champs l'Eau par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Champs l'Eau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 8.09 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Procession, 89250 Gurgy(1,539 €)

Chemin de l’Ormee, 89250 Gurgy(1,504 €)

Allée des Myosotis, 89250 Gurgy(1,421 €)

Rue de l’Abbe Pierre, 89250 Gurgy(1,454 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Champs l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Champs l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.