8 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 248 € à 1 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Néron, 89250 Gurgy, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chemin de Néron, 89250 Gurgy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gurgy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gurgy Rue De Varennes à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le blé en herbe à 374 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Néron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Néron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Néron dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Néron par rapport à la voie

Sur Chemin de Néron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 8 Chemin de Néron se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Néron par rapport à Gurgy et à Yonne

À Gurgy, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Néron se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Gurgy et 10.06 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gurgy baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 89250 Gurgy(1,652 €)

Rue de la Rivière, 89250 Gurgy(1,617 €)

Rue des Pâtures, 89250 Gurgy(1,465 €)

Rue des Roses, 89250 Gurgy(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Néron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Néron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.