2 Rue des Nouveaux Baux, 89600 Germigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 898 € à 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Nouveaux Baux, 89600 Germigny, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue des Nouveaux Baux, 89600 Germigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Germigny.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Nouveaux Baux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Nouveaux Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Nouveaux Baux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Nouveaux Baux par rapport à la voie

Sur Rue des Nouveaux Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue des Nouveaux Baux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Nouveaux Baux par rapport à Germigny et à Yonne

À Germigny, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nouveaux Baux se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Germigny et -34.28 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny a baissé de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 766 €/m² au premier semestre 2022 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.