2 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

888 €

de 797 € à 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 2 Rue du Puits Carabin, 89700 Épineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Épineuil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Carabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Carabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Carabin dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Carabin par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Carabin, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Rue du Puits Carabin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Carabin par rapport à Épineuil et à Yonne

À Épineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Carabin se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Épineuil et -35.23 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineuil a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 29.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 530 €/m² au premier semestre 2022 à 1 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.