3 Impasse des Prunus, 89400 Épineau-les-Voves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 420 € à 2 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Prunus, 89400 Épineau-les-Voves, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Impasse des Prunus, 89400 Épineau-les-Voves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épineau-les-Voves.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Prunus dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Prunus par rapport à la voie

Sur Impasse des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Impasse des Prunus se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Prunus par rapport à Épineau-les-Voves et à Yonne

À Épineau-les-Voves, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Prunus se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Épineau-les-Voves et 35.57 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épineau-les-Voves a baissé de 33.31 % sur 1 an et baissé de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2024.