12 Rue du Gumery, 89500 Dixmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 043 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Gumery, 89500 Dixmont, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°9 et de 9.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue du Gumery, 89500 Dixmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dixmont.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmont - Abri Rue D'eichtal à 349 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gumery

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gumery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gumery dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gumery par rapport à la voie

Sur Rue du Gumery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Rue du Gumery se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gumery par rapport à Dixmont et à Yonne

À Dixmont, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gumery se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Dixmont et -5.32 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dixmont a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 062 €/m² au premier semestre 2020 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gervais, 89500 Dixmont(1,260 €)

Rue d'Eichtal, 89500 Dixmont(1,332 €)

Rue Blanche, 89500 Dixmont(1,337 €)

Rue des Maillonneuses, 89500 Dixmont(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gumery

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gumery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.