2 Passage de la Madeleine, 89480 Coulanges-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

538 €

de 347 € à 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage de la Madeleine, 89480 Coulanges-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 538 €/m²0 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Passage de la Madeleine, 89480 Coulanges-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1363 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Passage de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 538 €/m², le 2 Passage de la Madeleine se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne

À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Madeleine se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -60.79 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 45.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.