12 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 066 € à 1 733 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 549 mètres
- Ecole élémentaire à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rosaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rosaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Rosaire dans son marché local

Prix du 12 Rue du Rosaire par rapport à la voie

Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 Rue du Rosaire se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Rosaire par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rosaire se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -0.22 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chambraux, 89113 Charbuy(1,351 €)

Chemin du Clos, 89113 Charbuy(1,429 €)

Les Pres de Bennechiens, 89113 Charbuy(1,361 €)

Rue des Ecoles, 89113 Charbuy(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.