2 Rue du Massois, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 199 €

de 1 069 € à 1 329 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Massois, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°1 et de 15.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Massois, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire à 767 mètres

Ventes au 2 Rue du Massois

Les 2 ventes au 2 Rue du Massois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2024

191 000 €(1 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue du Massois, 89113 Charbuy

6 juillet 2021

194 250 €(1 494 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue du Massois, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Massois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Massois par rapport à la voie

Sur Rue du Massois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue du Massois se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Massois par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Massois se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -12.55 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Bois de Charbuy, 89113 Charbuy(1,334 €)

Chemin des Hantes, 89113 Charbuy(1,554 €)

Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy(1,340 €)

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Massois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Massois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.