25 Rue du Côteau, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 379 €

de 1 033 € à 1 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Côteau, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°27 et de 11.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 Rue du Côteau, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 739 mètres
- Ecole élémentaire à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Côteau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Côteau dans son marché local

Prix du 25 Rue du Côteau par rapport à la voie

Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 25 Rue du Côteau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Côteau par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Côteau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 0.58 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 89113 Charbuy(1,364 €)

Rue des Mesanges, 89113 Charbuy(1,476 €)

Rue Mocquot, 89113 Charbuy(1,336 €)

Chemin des Petits Fossés, 89113 Charbuy(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.