25 Rue des Sablons, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 028 € à 1 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Sablons, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue des Sablons, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 538 mètres
- Ecole élémentaire à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 25 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 25 Rue des Sablons se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Sablons par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Sablons se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -3.94 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 89113 Charbuy(1,364 €)

Rue de l'Eglise, 89113 Charbuy(1,375 €)

Chemin des Carillons, 89113 Charbuy(1,363 €)

Rue de la Charmotiére, 89113 Charbuy(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.