2 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 033 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 et de 1.21 % à celui du n°1 x.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 556 mètres
- Ecole élémentaire à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Verts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Prés Verts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue des Prés Verts se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés Verts par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés Verts se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.63 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,358 €)

Rue des Bois, 89113 Charbuy(1,127 €)

Chemin des Petits Fossés, 89113 Charbuy(1,355 €)

Rue des Mesanges, 89113 Charbuy(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Prés Verts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.