12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 069 € à 1 675 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charbuy.
3 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 634 mètres
- Ecole élémentaire à 751 mètres

Ventes au 12 Rue des Prés Verts

Une vente a été recensée au 12 Rue des Prés Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2020

425 063 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•340 m²

12 Rue des Prés Verts, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Prés Verts dans son marché local

Prix du 12 Rue des Prés Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Rue des Prés Verts se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Prés Verts par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prés Verts se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.04 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,358 €)

Rue des Bois, 89113 Charbuy(1,127 €)

Chemin des Petits Fossés, 89113 Charbuy(1,355 €)

Rue des Mesanges, 89113 Charbuy(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Prés Verts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Prés Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.