18 Rue des Grelonnes, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 121 € à 1 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Grelonnes, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Rue des Grelonnes, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1218 mètres
- Ecole élémentaire à 1149 mètres

Ventes au 18 Rue des Grelonnes

Une vente a été recensée au 18 Rue des Grelonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2023

180 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

18 Rue des Grelonnes, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Grelonnes dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grelonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Grelonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 18 Rue des Grelonnes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grelonnes par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grelonnes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.92 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix des 7 Voies, 89113 Charbuy(1,430 €)

Chemin de la Bossuate, 89113 Charbuy(1,502 €)

Impasse des Noyers, 89113 Charbuy(1,532 €)

La Bossuate, 89113 Charbuy(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Grelonnes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grelonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.