40 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 064 € à 1 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 40 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 720 mètres
- Ecole élémentaire à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chambraux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chambraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Chambraux dans son marché local

Prix du 40 Rue des Chambraux par rapport à la voie

Sur Rue des Chambraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 40 Rue des Chambraux se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Chambraux par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chambraux se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -5.47 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy(1,391 €)

Rue de l'Eglise, 89113 Charbuy(1,378 €)

Les Ragons, 89113 Charbuy(1,425 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Chambraux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Chambraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.