2 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 171 € à 1 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue des Chambraux, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 169 mètres
- Ecole élémentaire à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chambraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chambraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chambraux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chambraux par rapport à la voie

Sur Rue des Chambraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue des Chambraux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chambraux par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chambraux se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -2.48 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 3 Saules, 89113 Charbuy(1,391 €)

Rue de l'Eglise, 89113 Charbuy(1,378 €)

Les Ragons, 89113 Charbuy(1,425 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chambraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chambraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.