2 Rue de l'Ancienne Ecole, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 853 € à 1 883 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de l'Ancienne Ecole, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 18.79 % à celui du n°1 et de 18.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 Rue de l'Ancienne Ecole, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy Le Grand Ponceau à 116 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ancienne Ecole

Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

92 000 €(939 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue de l'Ancienne Ecole, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Ecole dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -1.31 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chailloux, 89113 Charbuy(1,691 €)

Chemin des Latteux, 89113 Charbuy(1,622 €)

Rue des Caves, 89113 Charbuy(1,634 €)

Route des Vernes de Lavaut, 89113 Charbuy(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Ancienne Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Ancienne Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.