12 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 020 € à 1 510 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Route des Etangs, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 327 mètres
- Ecole élémentaire à 393 mètres

Ventes au 12 Route des Etangs

Une vente a été recensée au 12 Route des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

266 000 €(1 773 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

12 Route des Etangs, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Etangs dans son marché local

Prix du 12 Route des Etangs par rapport à la voie

Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 12 Route des Etangs se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Etangs par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Etangs se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 0.44 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,356 €)

Rue des Sablons, 89113 Charbuy(1,287 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,386 €)

Rue Mocquot, 89113 Charbuy(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Etangs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Etangs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.