22 Impasse de la Chaineau, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 204 € à 1 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse de la Chaineau, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 22 Impasse de la Chaineau, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy Le Foyer à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1276 mètres
- Ecole élémentaire à 1174 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Chaineau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Chaineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse de la Chaineau dans son marché local

Prix du 22 Impasse de la Chaineau par rapport à la voie

Sur Impasse de la Chaineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 22 Impasse de la Chaineau se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de la Chaineau par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Chaineau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 7.66 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 89113 Charbuy(1,404 €)

Route de Ponceau, 89113 Charbuy(1,404 €)

Chemin du Bois Mathie, 89113 Charbuy(1,533 €)

Grande Rue, 89113 Charbuy(1,485 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse de la Chaineau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de la Chaineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.