2 Impasse de Bennechiens, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 269 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Bennechiens, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse de Bennechiens, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 699 mètres
- Ecole élémentaire à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bennechiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bennechiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Bennechiens dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Bennechiens par rapport à la voie

Sur Impasse de Bennechiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Impasse de Bennechiens se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Bennechiens par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bennechiens se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 21.21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Archiens, 89113 Charbuy(1,442 €)

Grande Rue, 89113 Charbuy(1,485 €)

Les Pres de Bennechiens, 89113 Charbuy(1,359 €)

Rue de la Mairie, 89113 Charbuy(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Bennechiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Bennechiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.