3 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 018 € à 1 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin des Petites Cours, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Médard à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Petites Cours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Petites Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Petites Cours dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Petites Cours par rapport à la voie

Sur Chemin des Petites Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Chemin des Petites Cours se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Petites Cours par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Petites Cours se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -0.29 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bois, 89113 Charbuy(1,124 €)

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,356 €)

Le Village, 89113 Charbuy(1,386 €)

Rue des Sablons, 89113 Charbuy(1,287 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Petites Cours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Petites Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.