3 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 033 € à 1 834 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 22.17 % à celui du n°6 et de 4.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 822 mètres
- Ecole élémentaire à 945 mètres

Ventes au 3 Chemin des Hantes

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Hantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

270 000 €(1 508 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•179 m²

3 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Hantes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Hantes par rapport à la voie

Sur Chemin des Hantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 3 Chemin des Hantes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Hantes par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Hantes se situe 1 % en dessous de la moyenne de Charbuy et 1.17 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Les Bois de Charbuy, 89113 Charbuy(1,334 €)

Chemin du Bois de Bât, 89113 Charbuy(1,466 €)

Rue du Massois, 89113 Charbuy(1,349 €)

Rue du Côteau, 89113 Charbuy(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Hantes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.