11 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 686 €
de 1 533 € à 1 840 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du 12 et de 10.27 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 11 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charbuy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 889 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1009 mètres

Ventes au 11 Chemin des Hantes

Les 2 ventes au 11 Chemin des Hantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022
120 000 €(2 143 €/m²)
Maison3 p56
11 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy
13 juin 2022
100 000 €(1 786 €/m²)
Maison3 p56
11 Chemin des Hantes, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Hantes dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Hantes par rapport à la voie

Sur Chemin des Hantes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Chemin des Hantes se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Hantes par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Hantes se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Charbuy et 22.89 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Hantes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Hantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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