4 Rue Neuve, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 284 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Neuve, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°1 et de 7.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue Neuve, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 245 mètres
- Champs - Saint-Bris à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 251 mètres
- Ecole maternelle à 700 mètres
- Ecole élémentaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 27.73 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Terriéres, 89290 Champs-sur-Yonne(1,757 €)

La Gare, 89290 Champs-sur-Yonne(1,762 €)

Avenue du Docteur Schweitzer, 89290 Champs-sur-Yonne(1,815 €)

Faubourg Saint Laurent, 89290 Champs-sur-Yonne(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.