12 Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 647 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 3.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 723 mètres
- Champs - Saint-Bris à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 727 mètres
- Ecole maternelle à 289 mètres
- Ecole élémentaire à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 49.96 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Compagnons, 89290 Champs-sur-Yonne(2,130 €)

Allee des Champs Galottes, 89290 Champs-sur-Yonne(2,184 €)

Place Binoche, 89290 Champs-sur-Yonne(1,884 €)

Rue Robert Raclot, 89290 Champs-sur-Yonne(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.