2 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 675 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 5.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 659 mètres
- Champs - Saint-Bris à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 656 mètres
- Ecole maternelle à 433 mètres
- Ecole élémentaire à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Toussac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Toussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Toussac dans son marché local

Prix du 2 Route de Toussac par rapport à la voie

Sur Route de Toussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Route de Toussac se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Toussac par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toussac se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 68.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-bris, 89290 Champs-sur-Yonne(2,209 €)

Allee des Chaumes, 89290 Champs-sur-Yonne(2,127 €)

Allee des Charmilles, 89290 Champs-sur-Yonne(2,340 €)

Rue des Roses, 89290 Champs-sur-Yonne(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Toussac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.