23 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 411 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 bis et de 0.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Petit Vaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Petit Vaux dans son marché local

Prix du 23 Route de Petit Vaux par rapport à la voie

Sur Route de Petit Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 23 Route de Petit Vaux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Petit Vaux par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Petit Vaux se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 62.9 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Longues Raies, 89290 Champs-sur-Yonne(2,442 €)

Rue de la Poire, 89290 Champs-sur-Yonne(1,888 €)

Rue de la Croix Bersan, 89290 Champs-sur-Yonne(2,041 €)

Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Petit Vaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Petit Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.