11 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 645 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Avenue du Tertre, 89290 Champs-sur-Yonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 673 mètres
- Champs - Saint-Bris à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 680 mètres
- Ecole maternelle à 451 mètres
- Ecole élémentaire à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Tertre dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Tertre par rapport à la voie

Sur Avenue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 11 Avenue du Tertre se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Tertre par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne

À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Tertre se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 51.64 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quenne, 89290 Champs-sur-Yonne(1,718 €)

Rue de Verdun, 89290 Champs-sur-Yonne(2,127 €)

Place de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne(1,805 €)

Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.