2 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 480 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 481 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 41.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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