8 Rue Principale, 89300 Champlay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 490 €

de 1 062 € à 1 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Principale, 89300 Champlay, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Principale, 89300 Champlay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champlay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Principale dans son marché local

Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue Principale se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Principale par rapport à Champlay et à Yonne

À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 8.6 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.