2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 181 €

de 933 € à 1 430 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 186 mètres

Ventes au 2 Chemin du Tacot

Les 2 ventes au 2 Chemin du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2022

129 000 €(2 263 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay

16 mars 2021

55 000 €(965 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Tacot dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à la voie

Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Chemin du Tacot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à Champlay et à Yonne

À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tacot se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Champlay et -13.92 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.