394 Rue Sérrée, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 071 € à 1 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 394 Rue Sérrée, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 394 Rue Sérrée, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 107 mètres

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 919 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 394 Rue Sérrée

Aucune vente n'a été recensée au 394 Rue Sérrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 394 Rue Sérrée dans son marché local

Prix du 394 Rue Sérrée par rapport à la voie

Sur Rue Sérrée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 394 Rue Sérrée se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 394 Rue Sérrée par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Rue Sérrée se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Champigny et 3.21 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Preaux, 89340 Champigny(1,410 €)

Le Village, 89340 Champigny(1,424 €)

Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny(1,421 €)

Ruelle de la Croix Brossée, 89340 Champigny(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 394 Rue Sérrée

Les biens actuellement en vente autour du 394 Rue Sérrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.