35 Rue des Preaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue des Preaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 35 Rue des Preaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 2 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 752 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Preaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Preaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Preaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Preaux par rapport à la voie
Sur Rue des Preaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 35 Rue des Preaux se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Preaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Preaux se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Champigny et -1.24 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue des Preaux
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Preaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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