44 Rue des Caves, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue des Caves, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 44 Rue des Caves, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1149 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 400 mètres
Ventes au 44 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 44 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 44 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 44 Rue des Caves se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Caves par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Caves se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 36.01 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Caves
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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