36 Route Nationale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Route Nationale, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°36 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
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À propos du 36 Route Nationale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 585 mètres
Ventes au 36 Route Nationale
Les 5 ventes au 36 Route Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route Nationale dans son marché local
Prix du 36 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 36 Route Nationale se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route Nationale se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Champigny et 6.09 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Route Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 36 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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