2 e Route Nationale, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 065 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 043 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Route Nationale, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 d mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 e Route Nationale, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 507 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Route Nationale dans son marché local

Prix du 2 e Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 e Route Nationale se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Route Nationale se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Champigny et 6.16 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny a baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 89340 Champigny(1,462 €)

Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny(1,460 €)

Allee des Roses, 89340 Champigny(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.