3 Ruelle Naudin, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 104 €

de 880 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle Naudin, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Ruelle Naudin, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Naudin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle Naudin dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Naudin par rapport à la voie

Sur Ruelle Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 3 Ruelle Naudin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Naudin par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Naudin se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Cézy et -19.53 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Prairie, 89410 Cézy(1,103 €)

Rue Soufflot, 89410 Cézy(1,107 €)

Rue Javiot, 89410 Cézy(1,069 €)

Rue de la Prairie, 89410 Cézy(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle Naudin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.