2 Rue du Pressoir, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 1 035 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pressoir, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 216 €/m²0 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pressoir se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Cézy et -11.37 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ de la Cure, 89410 Cézy(1,462 €)

Grande Rue, 89410 Cézy(1,417 €)

Route de Joigny, 89410 Cézy(1,174 €)

Route de Précy, 89410 Cézy(1,174 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.