3 Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 995 € à 1 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°5 et de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 65 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin d'en Bas

Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin d'en Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2020

57 000 €(640 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

3 Rue du Moulin d'en Bas, 89410 Cézy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Moulin d'en Bas dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin d'en Bas par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'en Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 3 Rue du Moulin d'en Bas se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin d'en Bas par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin d'en Bas se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Cézy et -1.24 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin d'en Haut, 89410 Cézy(1,269 €)

Rue de l'Amandier, 89410 Cézy(1,453 €)

Impasse du Puits, 89410 Cézy(1,518 €)

Rue Félix Arvers, 89410 Cézy(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin d'en Bas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin d'en Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.