9 Rue des Varennes, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 226 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Varennes, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue des Varennes, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 9 Rue des Varennes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Varennes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Cézy et 5.18 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont à Cheval, 89410 Cézy(1,491 €)

Rue de la Folie, 89410 Cézy(1,367 €)

Impasse de l'Étang, 89410 Cézy(1,602 €)

Rue de Thèmes, 89410 Cézy(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.