8 Rue des Petits Prés, 89410 Cézy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Prés, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
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À propos du 8 Rue des Petits Prés, 89410 Cézy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cézy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Rue des Petits Prés se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Prés par rapport à Cézy et à Yonne
À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Prés se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cézy et -10.71 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Petits Prés
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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