2 Rue des Buttes, 89410 Cézy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 235 € à 1 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Buttes, 89410 Cézy, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 a et de 4.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 2 Rue des Buttes, 89410 Cézy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Cézy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'enceinte (vieille) à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Cézy et à Yonne

À Cézy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buttes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Cézy et -3.57 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cézy baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 195 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Castine, 89410 Cézy(1,391 €)

Rue du Moulin d'en Haut, 89410 Cézy(1,269 €)

Place de la République, 89410 Cézy(1,461 €)

Avenue du 6 Juin 1944, 89410 Cézy(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.